Ulaşım
Otobüs Durağı
- Dur733 m
- Mustafa Kemal Paşa Bulvarı762 m
- Kemal Seyfettin Elgin Bulvarı1,1 km
Taksi Durağı
- Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi541 m
- Taksi1,0 km
- Eser Taksi1,0 km
- 208 Sokak1,1 km
Armutalan Mahallesi 3+1 Satılık Müstakil Dubleks Villa
Konum ve Çevre Avantajları
Armutala, şehrin merkezi bölgelerine yakın bir konumda yer alır. Mahalle, La Kebap gibi tanınmış bir restorana yürüme mesafesinde bulunur, bu da günlük yaşamda pratik bir erişim sağlar. Bölge, sakin bir yaşam atmosferi sunarken aynı zamanda ana ulaşım yollarına da yakın konumdadır. Çevredeki sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artırır.
- 📍 Armutala Mahallesi
- 📍 La Kebap’a yürüme mesafesinde
Mimari ve İç Mekan Özellikleri
Bu müstakil dubleks, iki katlı bir yapı sunarak yaşam alanını genişletir. Toplam 3+1 oda dağılımı, aileler için yeterli odaklanma ve mahremiyet sağlar. Açık mutfak tasarımı, modern yaşamın gerektirdiği fonksiyonelliği destekler. Dairenin boş olması, yeni sahibine istedikleri gibi düzenleme imkanı tanır.
- 🏡 Müstakil yapı
- 🏢 Dubleks kat planı
- 🛏️ 3+1 oda dağılımı
- 📋 Açık mutfak konsepti
- 🔑 Boş, taşınmaya hazır
Alan Dağılımı ve Ölçüler
Toplam brüt alanı 160 m², net kullanılabilir alanı 125 m² olarak belirlenmiştir. Açık alan ölçüsü 150 m² olup, dış mekan aktiviteleri ve bahçe düzenlemeleri için geniş bir alan sunar. Bu ölçüler, konutun ferah bir iç mekan ve geniş bir dış mekan kombinasyonu sunmasını sağlar.
- 📏 Brüt alan: 160 m²
- 📏 Net alan: 125 m²
- 📏 Açık alan: 150 m²
Yaş ve Durum
Emlak 31 yıl önce inşa edilmiş olup, sağlam bir yapı ömrüne sahiptir. Şu an tamamen boş durumda bulunmakta ve yeni sahibine hemen teslim edilebilir. Yaş faktörü, bakım ve yenileme planlamaları için net bir referans sunar.
- 🛡️ Yaş: 31 yıl
- 🔑 Durum: Boş, taşınmaya hazır
Finansal Bilgiler
Satış fiyatı 13.400.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer müstakil dublekslerin piyasa değerleriyle uyumludur. Alıcı, fiyat üzerinden müzakere ve ödeme koşulları hakkında danışmanlık alabilir.
- 💎 Satış fiyatı: 13.400.000 TL
İletişim ve Görüşme
Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, sorularınızı yanıtlamak ve süreci sorunsuz yürütmek için hazırdır. Randevu talebinizi telefon veya e‑posta yoluyla iletebilirsiniz.
Etiketler: #Armutala #Armutala #MüstakilDubleks #3+1 #160m2 #Satılık
