ARMUTALAN'DA 3+1 GENÇ BİNADA SATILIK DUBLEKS DAİRE Konum ve Erişilebilirlik Armutalan Mahallesi’nin kalbinde, Adnan Menderes Caddesi üzerinde yer alan bu dubleks, şehrin en işlek noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. Çevredeki marketler, sağlık kurumları ve toplu taşıma hatları, günlük yaşamı kolaylaştıran bir altyapı sunar. Özel otoparkı sayesinde araçlarınız her zaman güvende ve erişilebilir olur. Merkezi konumu, hem çalışmaya hem de sosyal aktivitelere hızlı ulaşım imkanı tanır. Mülkiyet ve Yapısal Bilgiler Daire kat mülkiyetli olup, 8 yıl önce inşa edilmiştir; bu da modern inşaat standartları ve düşük bakım maliyetleri anlamına gelir. Brüt 150 m², net 130 m² alana sahip geniş bir yaşam alanı sunar. Özel otoparkı, aracınızı korumanın yanı sıra misafirleriniz için de ek bir rahatlık sağlar. Yapının sağlam temeli ve iyi korunmuş dış cephe kaplaması, uzun vadeli yatırım güvenliği sunar. Giriş Katı – Fonksiyonel Alanlar Giriş katı, konuklarınızı ve aile üyelerinizi karşılamak için tasarlanmış ferah bir düzen sunar. 4 m² giriş hol, ilk izlenimi sıcak ve davetkar kılar. 4 m² misafir WC, konukların rahatlığı için ayrı bir alan sağlar. 12 m² kapalı mutfak, modern ekipmanlarla donatılmış olup yemek hazırlama sürecini keyifli hâle getirir. 32 m² salon, geniş oturma ve dinlenme alanı sunarken, 13 m² camlı balkon, dış mekanla iç mekan arasındaki geçişi doğal ışıkla zenginleştirir. - 📏 4 m² – Giriş Hol - 🚽 4 m² – Misafir WC - 🍽️ 12 m² – Kapalı Mutfak - 🛋️ 32 m² – Salon - 🌿 13 m² – Camlı Balkon Üst Katı – Özel Yaşam Alanları Üst kat, aile bireylerinin kişisel alanlarını en üst seviyede konforla sunar. 4 m² koridor, odalar arasında akıcı bir geçiş sağlar. 16 m² ana yatak odası, ebeveyn banyosu (3 m²) ile entegre bir konfor sunar; bu alan, dinlenme ve mahremiyet için ideal bir ortam yaratır. 12 m² ve 14 m² ölçülerindeki iki çocuk odası, büyüyen çocuklar için yeterli alan sağlar. 6 m² ortak banyo ve 10 m² balkon, ek yaşam konforu ve dış mekan keyfi sunar. - 🛏️ 16 m² – Yatak Odası - 🛁 3 m² – Ebeveyn Banyosu - 🛏️ 12 m² – Çocuk Odası 1 - 🛏️ 14 m² – Çocuk Odası 2 - 🛁 6 m² – Ortak Banyo - 🌿 10 m² – Balkon Aydınlık ve Konfor Dairenin güney cephe konumu, gün içinde bol doğal ışık almasını sağlar; bu da iç mekanların daha ferah ve sıcak hissetmesine katkıda bulunur. Camlı balkonlar, manzara ve ışık akışını maksimize ederken, iç mekanlarda enerji verimliliğini artırır. Komşuların nezih olması, sessiz ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Mülk sahibi halen dairede ikamet etmektedir; bu da bakım ve güvenin yüksek seviyede olduğunu gösterir. Finansal Koşullar Satış fiyatı 16.350.000 TL olarak belirlenmiştir. Fiyat, mülkün konumu, geniş alanı ve özel otoparkı gibi değerli avantajlarını yansıtmaktadır. Mülk, kat mülkiyetli olduğu için alıcıya tam mülkiyet hakkı sunar. Detaylı bilgi ve fiyat görüşmeleri için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir. İletişim ve Görüşme Bu geniş ve aydınlık dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size tüm sorularınızda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Randevu talebinizi telefon ya da e‑posta yoluyla iletebilir, mülkün sunduğu yaşam kalitesini yakından inceleyebilirsiniz. Etiketler: #ArmutalanMahallesi #AdnanMenderesCaddesi #DublexDaire #ÖzelOtopark #150m2 #Satılık