Zu verkaufen 4+2 Villa – 970 m² Grundstücksanteil – Armutalan

Grundstücks- und Bau Merkmale

Diese Villa, die in Armutalan liegt, wurde innerhalb eines 970 m² Grundstücksanteils mit einer 4+2 Wohnungsaufteilung geplant. Die Netto‑Baufläche von 450 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügigen Wohnraum. Das Design, das den modernen Lebensstandards entspricht, bietet Komfort und Funktionalität zugleich. Diese Maße bilden eine solide Grundlage sowohl für die aktuelle Nutzung als auch für zukünftiges Erweiterungspotenzial der Immobilie.

• 📍 970 m² Grundstücksanteil
• 📏 Netto 450 m² Baufläche
• 🏢 4 Etagen
• 🛏️ 4 Zimmer

Innenraumgestaltung und Komfort

Der Innenraum schafft dank zwei separaten Wohnzimmern und zwei Küchen einen großzügigen Gemeinschaftsbereich. Fünf Badezimmer bieten den Familienmitgliedern und Gästen jeweils eigene Privatsphäre und erhöhen den Komfort. Die Zimmer sind so positioniert, dass sie das natürliche Licht optimal einfangen und eine helle Atmosphäre bieten. Diese Anordnung schafft ein ideales Umfeld sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe.

• 🛏️ 4 Zimmer
• 🏡 2 Wohnzimmer
• 📋 2 Küchen
• 🛁 5 Badezimmer

Gesundheits-, Sport- und Spa-Möglichkeiten

Gesundheitsorientierte Sonderbereiche verbinden Sport- und Entspannungserlebnisse im Haus. Ein planbarer Fitnessbereich kann individuelle Trainingsbedürfnisse erfüllen. Sauna und Hamam bieten mit flexiblen Lösungen Entspannung und Pflege. Zusätzlich gibt es einen für heiße Sommertage konzipierten Swimmingpool.

• 📋 Fitnessbereich (planbar)
• 📋 Sauna (planbar)
• 📋 Hamam (planbar)
• 🏊 Pool

Außenbereich und Parkplatz

Der Waldblick verleiht dem Außenbereich der Immobilie eine natürliche Attraktivität und schafft eine ruhige Atmosphäre. Ein geschlossener Parkplatz für zwei Fahrzeuge bietet sichere und geschützte Parkmöglichkeiten. Diese Elemente verbinden Komfort und Ästhetik im Außenbereich und steigern die Lebensqualität.

• 🌿 Waldblick
• 🚗 2‑Stelliger Parkplatz

Investitionspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten

Das 970 m² große Grundstück birgt ein erhebliches Potenzial für zukünftige Zusatzprojekte neben dem bestehenden Gebäude. Die Netto‑Baufläche von 450 m² repräsentiert die vollständig nutzbare Fläche des bestehenden Gebäudes und bietet Investoren flexible Bewertungskonzepte. Diese Immobilie, die sich in einer strategischen Lage befindet, stellt für langfristige Eigentümer und Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.

• 📍 970 m² Grundstücksanteil
• 📏 Netto 450 m² Baufläche

Detaillierte Informationen und Termin

Für weitere Informationen zu dieser Villa und zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort können Sie uns kontaktieren. Unser professionelles Team steht bereit, Ihre Fragen zu beantworten und den Prozess reibungslos zu steuern. Wir freuen uns, für ernsthafte Käufer einen Termin zu vereinbaren.

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